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办理个人现房证抵押贷款,公司房产大额消费贷款,抵押经济适用房子助学贷款,房屋抵押教育贷款,二手住房教育贷款,抵押商住两用购房合同出国留学贷款等现房贷款所需材料：
1、湖州抵押的现房证；
2、现房贷款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或湖州民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高湖州现房贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他现房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、贷款用途证明；
8、现房抵押贷款银行规定的其他贷款资料.
企业房产抵押商务活动贷款,安置现房抵押周转贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,商住住宅抵押出国留学贷款,农村自建购房合同抵押应急贷款等房屋贷款要求：
1、湖州房屋房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房屋贷款额度要求,贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、湖州抵押房屋的贷款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房屋面积需要在40平米以上.
1、确认住房借款需求和自身是否符合办理条件
2、选择房产抵押大额贷款,分期房子资金周转贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,抵押集体住房大额消费贷款,拆迁安置房本经营贷款等住房借款产品以及湖州借款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了湖州住房借款产品,就开始准备申请材料（湖州身份证、结婚证、湖州户口本、住房证、征信报告、银行流水）
4、签订借款合同审批通过,出住房批贷函（签订借款合同时,要仔细确认借款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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