湖州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.湖州按揭现房抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,抵押二手房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,自建住宅教育贷款等主要看湖州现房的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
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湖州现房类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
1.个人独有现房抵押借款,湖州共有现房抵押借款双签、单签、网签；
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湖州现房抵押贷款,商住两用房产生意贷款,抵押适用房子周转贷款,个人房屋抵押周转贷款,抵押经济适用住宅大额贷款,个人房本大额消费贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
湖州现房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押贷款
要考虑到湖州现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、湖州抵押现房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
湖州住房抵押借款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、湖州住房借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、抵押个人房产贷款,抵押公司房子生意贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住宅大额贷款,二手购房合同抵押建筑装修贷款等能提供相应住房借款结清证明的除外.
湖州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.湖州各大银行出了很多利好的住宅借款政策,促发展.专业从事全款房产抵押大额消费贷款,商住两用房屋生意贷款,抵押分期住房周转贷款等住宅借款多年,拥有专业的湖州住宅借款团队,在湖州住宅借款行业有品牌有口碑.